• info@kontrakter.nu

Alt, du behøver at vide om 14-dages fristen

Alt, du behøver at vide om 14-dages fristen

Alt, du behøver at vide om 14-dages fristen

Er du på jagt efter en ny lejlighed, kan du hurtigt føle dig fanget i en jungle af kontrakter, udlejere og en alt for høj husleje. Denne artikel giver dig et overblik over en af de vigtigste ting at huske på, når du skal flytte i ny lejlighed – nemlig 14-dages fristen.

Ny lov i 2015

I 2015 trådte en ny lejelov i kraft kaldet 14-dages fristen. Denne lov indeholder et krav til alle danske udlejere om, at udlejeren skal give lejeren et detaljeret overblik over lejlighedens fejl og mangler og boligens generelle tilstand minimum 14 dage efter indflytning. Dette betyder altså, at udlejeren skal gøre opmærksom på alle mangler uanset størrelse. På den måde sikrer loven, at du som lejer ikke kommer til at betale for skader i lejligheden, der var til stede før indflytning.

Tilkald huslejenævnet
Skulle der opstå uenigheder mellem lejer og udlejer omkring, hvilke fejl og mangler lejligheden har, kan du kontakte huslejenævnet. Huslejenævnet er til for at afklare fakta og bidrage med en objektiv synsvinkel. Føler du, at din udlejer prøver at slippe udenom at nævne en revne i gulvet, en fugtplet i loftet eller noget helt tredje, så husk, at du kan gøre brug af huslejenævnet. Nævnet kan bruges som en ekstra sikkerhedsfaktor, så du ikke behøver at bekymre dig om at blive taget ved næsen af din udlejer.

Dokumentér det hele

Sidst men ikke mindst er det vigtigt, at du får det hele på skrift. Når udlejeren giver dig det samlede overblik over lejlighedens tilstand, er det selvfølgelig essentielt, at du får det hele dokumenteret. Sørg for selv at tage billeder af alle skaderne i lejligheden – store som små. Skulle du komme i problemer ved udflytning, er det vigtigt at kunne bevise, at skaden var der før indflytning. Når I sammen har gennemgået lejlighedens fejl og mangler, er det vigtigt, at du sender et samlet dokument til din udlejer med alle billederne samt beskrivelser af skaderne, som de skal underskrive. På den måde er du sikret, at du ikke kommer til at betale for tidligere lejeres skader på lejligheden og kan flytte ind med ro i maven.

admin